Expertise immobilière à Marseille 8

Avis de valeur, diagnostic, évaluation… il est parfois difficile de s’y retrouver parmi ces termes plus ou moins synonymes. Dans l’ensemble des procédés visant à déterminer la valeur d’un bien, l’expertise immobilière est souvent privilégiée.

Pour une expertise dans le 8ème arrondissement de Marseille, Andros Immobilier est à votre service.

L’expertise immobilière : pourquoi ?

Ce document permet d’établir un avis de valeur vénale (ou locative) d’un appartement ou d’une maison. Contrairement à l’avis de valeur, qui peut être rédigé par n’importe qui, le rapport d’expertise doit être réalisé par un professionnel certifié. Il y a une raison à cela : sa rédaction demande des compétences spécifiques.

Expertise immobilière : quels critères faut-il prendre en compte ?

L’expertise est une opération complexe, qui implique, entre autres :

• La surface et le nombre de pièces.
• L’état du bien, la nécessité ou non de travaux d’entretien ou de rafraichissement.
• La situation géographique du bien (y compris par rapport au cadastre), le standing et les perspectives d’évolution du quartier.
• Les tendances du marché immobilier local.
• La proximité de commerces, transports en commun, écoles, services de santé, etc.
• Bien d’autres facteurs, comme la hauteur de plafonds, la luminosité, l’exposition, les nuisances sonores alentour, les places de parking, etc.

Tout cela n’est pas aussi simple qu’il n’y paraît. Une expertise immobilière demande un grand nombre de connaissances techniques, juridiques, fiscales et administratives. Grâce à leurs années d’expérience sur le terrain, nos agents procèdent à une estimation précise et rapide de votre bien immobilier à Marseille 8.

L’expertise immobilière avec Andros Immobilier

Quelle que soit votre situation, la mise sur le marché d’un bien immobilier doit s’accompagner d’une estimation de sa valeur. Pour vendre vite et au juste prix, votre offre doit correspondre aux réalités du marché. Ainsi, votre offre sera compétitive, et vous ne perdrez pas de temps en négociations inutiles. De plus, votre agent immobilier sera en mesure de cibler le type d’acheteurs les plus susceptibles de s’intéresser à votre propriété.

Pour aller droit au but et tirer le meilleur de votre patrimoine à Marseille 8, confiez votre transaction à des professionnels !

Andros Immobilier : professionnels de l’expertise immobilière à Marseille 8

Très bien implantée dans Marseille et ses environs, l’agence Andros Immobilier met vos intérêts au cœur de ses priorités. Nous suivons l’évolution du marché immobilier avec la plus grande attention, et le 8ème arrondissement de Marseille n’a aucun secret pour nous.

Nous garantissons un accompagnement complet, pas à pas, tout au long de votre projet. Chaque client est unique : nous prenons le temps de vous rencontrer, de vous écouter et de vous conseiller. Un ensemble de prestations vous est également proposé, qui vont de l’expertise à la finalisation de votre transaction, en passant par la publicité de l’offre.

Pour votre estimation immobilière à Marseille dans le 8ème Arrondissement, n’attendez plus ! Nous sommes heureux de vous accueillir au 118 rue Edmond Rostand. N’hésitez pas non plus à nous poser vos questions par email ou par téléphone.