Expertise immobilière à Marseille 6

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier dans la cité phocéenne et souhaitez le faire estimer en vue d'une vente ? Andros Immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières dans le 6ème arrondissement et vous propose un service complet d'expertise immobilière.

Expertise immobilière à Marseille 6

Que vous souhaitiez procéder à une mise en vente ou en location de votre logement, il est important de garder à l'esprit que les prix du marché varient énormément. Bien souvent, le propriétaire a sa propre expertise mais il se peut qu'elle ne soit pas en accord avec les tendances du marché. Vendre ou louer sa demeure sans prendre en compte les tendances du marché à Marseille dans le 6ème Arrondissement ne va pas sans risques.

Pourquoi réaliser une expértise immobilière ?

Sans expertise immobilière à Marseille, vous risquez de faire face à deux phénomènes. Une surexpertise de votre propriété, qui ne vous rendra pas service : Dans le 6ème arrondissement de Marseille comme ailleurs, les offres sont nombreuses, et mettre en vente un bien au dessus du marché ne vous sera pas bénéfique, car vos potentiels acheteurs trouveront satisfaction chez la concurrence, moins chère.

La sous-expertise de son bien est également un risque encouru en cas de refus d'une expertise immobilière. Cependant, même si l'on pourrait penser qu'en baissant drastiquement le prix, les acheteurs viendront plus vite, il ne faut pas oublier que les logements aux prix trop alléchants renferment assez souvent des vices cachés.

Il s'agit de caractéristiques non mentionnées lors de la procédure de vente, rendant l'habitation dans le logement impossible (problèmes d'humidité, de moisissures, au niveau des normes, zone inondable, etc.) pouvant dans certains cas s'ensuivre de démêlés judiciaires (article 1641 du Code Civil). Les potentiels acheteurs auront donc tendance à fuir les annonces trop alléchantes.

C'est pourquoi, une expertise professionnelle de votre logement s'impose.

Votre avis de valeur immobilière dans le 6ème Arrondissement de Marseille

Andros Immobilier, votre partenaire immobilier à Marseille 6 est à votre disposition pour toute expertise de votre logement. En engageant une agence immobilière, vous mettez toutes les chances de votre côté. Offrez-vous une expertise fiable et professionnelle.

Une fois votre logement évalué par nos soins, nous vous accompagnons dès la phase de négociations et ce jusqu'au compromis de vente.

Nos expertises immobilières

Pour mener une expertise fiable et complète, nos experts s'attardent sur l'ensemble des caractéristiques de votre logement, dont les plus importantes sont mentionnées ci-dessous :

• La surface totale de votre logement (exprimée en m²)
• Le nombre de pièces
• La présence d'un jardin et de bâtiments annexes (garage, cabane, etc.)
• La présence de balcons et/ou terrasses
• La présence d'une cave et/ou d'un grenier
• L'exposition
• La luminosité des pièces à vivre
• Le nombre d'étages
• La présence d'une piscine et/ou d'un jacuzzi
• L'emplacement géographique de la propriété
• L'année de construction
• Le voisinage
• La proximité avec des commerces, services publics et jardins publics
• Les tendances du marché dans le 6ème arrondissement de Marseille
• Le prix moyen au m²
• Les prestations complémentaires
  
  

N'hésitez pas à prendre contact si vous souhaitez dès maintenant réaliser une expertise de votre logement !